2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市浪速区
94.1万円/㎡
前年比-1.0%
ネバーランドなんば
大阪府大阪市浪速区塩草一丁目
/ JR難波駅 徒歩6分
2013年築 / 11階建 / 56戸 / RC造
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9階 / 55.21㎡の場合
相場
4,144万円
75.1万円/㎡
2,706
3,664
4,623
5,582
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,623万円
66.4万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ネバーランドなんば
4,680万円（84.8万円/㎡）/ 9階 / 55.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,680万円 | 84.8万円 | 9階 | 55.21㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ネバーランドなんば 大阪市浪速区塩草一丁目 | JR難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/06 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 3,980万円 | 85.6万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネバーランド難波パークエアー 大阪市浪速区塩草一丁目 | ＪＲ難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | Luxe難波西1 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅2分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/20 | ジ・アーバネックスなんば 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅5分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/09 | LUXE難波西I 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/09 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,680万円 | 71.7万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | スワンズシティ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 3,080万円 | 74.2万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市浪速区では1%下落しています。